Digitale Immobilienvermarktung

Aktualisiert: 19. Sept.

Faszination und Begeisterung für Ihre Immobilie dank Digitalisierung und modernsten Technologien


Eine Immobilie digital präsentieren und erfolgreich verkaufen – Geht das? Mit modernen Instrumenten in der Immobilienvermarktung definitiv ja! Mit mehr oder weniger neuen Technologien können Objekte am Markt so inszeniert werden, dass sie Begeisterung auslösen und faszinieren. Hier gibt es ein breites Spektrum an Digital Services, die man in der Immobilienbranche zur digitalen Vermarktung einsetzen kann. Digitale Lösungen wie virtuelle Rundgänge, 3D Visualisierungen, digitales Homestaging, Objektvideos oder Luftaufnahmen mit einer Drohne – das alles sind bewährte Präsentationsformen für die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie über eine Plattform. Erstellen Sie ein virtuelles Erlebnis, das ihr Angebot differenziert. Dies gibt den Käufern von Immobilien die Möglichkeit, sich sicher, effizient und genau zu informieren.


Im Folgenden haben wir für Sie einen Überblick zusammengestellt.



Virtueller Rundgang im Wohnobjekt

Virtueller Rundgang

Interessenten können sich in Ruhe in der Immobilie umsehen, ohne die eigenen vier Wände zu verlassen - quasi eine interaktive Tour vom Sofa aus. Potenzielle Kunden bestätigen so ihr Interesse an dem Objekt und sind perfekt vor-informiert für eine persönliche Besichtigung vor Ort. So kann sichergestellt werden, dass nur ernsthaft Kaufinteressierte zu einer Besichtigung vor Ort kommen. Der virtuelle Rundgang ist rund um die Uhr verfügbar und steht ohne besondere technische Ausrüstung zur Verfügung - zum Beispiel ist keine Virtual Reality Brille (VR-Brille) notwendig.


Professionelle Objektvideos und -fotos

Professionelle Objektvideos

Mit einem Objektvideo oder hoch-wertigen Bilder der Immobilie kann man eine erste Besichtigung möglich machen. Mit hochwertigen Videos werden die Vorteile und Stärken des Projekts in Szene gesetzt und Interessenten können sich von zuhause aus rund um die Uhr in ihrem potenziellen Eigenheim umsehen, einfach per Videoansicht. Als Unterschied zum Virtuellen Rundgang ist der Ablauf festgelegt, wohingegen bei Variante 1 die Tour selbst gestaltet werden kann. Dafür ist ein Objektvideo einfacher und kostengünstiger umzusetzen. Ihr Makler kann Ihnen hier weitere Informationen geben und Sie beraten. Mit dem folgenden Link können Sie sich ein Beispiel der ImmoSky ansehen: https://youtu.be/yinP9q545pg


Luftaufnahmen mit Drohne

Luftaufnahmen mit Drohne

Neue Perspektiven eröffnen und einen ersten Eindruck der Nachbarschaft von oben gewinnen. Bei dieser Variante der Digital Services kommen Drohnenkameras zum Einsatz, damit potenzielle Käufer die Lage und Umgebung der Immobilie aus der Vogelschau kennenlernen können. Videos und Fotos aus der Luft geben eine perfekte Orientierung über den Standort und die Infrastruktur, ohne wirklich vor Ort gewesen zu sein. Hier ein Beispiel: https://youtu.be/_GlPRKb51FA



Zur Vervollständigung finden Sie folgend weitere Digitale Services, um Ihre Immobilie für potenzielle Kaufinteressierte perfekt in Szene zu setzen.



3D Immobilien Visualisierung vor Projektstart

3D Immobilien Visualisierung vor Projektstart

Der Blick in die Zukunft. Für Neubauten in der Planungsphase eignen sich besonders die Möglichkeiten des fotorealistischen 3D Renderings der Architektur. Dank modernster Software entstehen verblüffend echt wirkende Aussenansichten und fantastische 3D Innenansichten. Potenzielle Käufer können auf diese Art die Immobilie bereits vor Baustart virtuell betreten und sich für das Raumkonzept begeistern, ohne formelle Baubeschriebe, technische Skizzen oder Materialkonzepte interpretieren zu müssen.



Digitales Homestaging

Digitales Homestaging

Mit speziellen Computerprogrammen zur Ansicht von Renovationsmöglichkeiten, Aufräumarbeiten oder Einrichtungsvorschlägen können Potenziale sichtbar gemacht werden. So können auch sanierungsbedürftige, unbewohnte oder suboptimal eingerichtete Immobilien perfekt vorgestellt werden. Dafür braucht es nicht mehr als professionelle Fotos als Basis für die virtuelle Baustelle. Und schon eröffnen sich Ihren potenziellen Käufern die Wohnträume von morgen in hoher Qualität.



Verkaufsstarke Grundrisse

Verkaufsstarke Grundrisse

Technische Grundrisse als Teil der Bauplanung sind für Immobilienkäufer in der Regel schwer zu interpretieren. Platzverhältnisse, Raumnutzungskonzepte oder Möblierungsideen lassen sich zu mühsam erkennen. Für den Verkaufsprozess kann man die technischen Grundrisse deswegen durch inspirierende isometrische 3D Grundrisse ersetzen und stellt so die emotionale Wahrnehmung der Wohnmöglichkeiten visuell in den Vordergrund. Kurze Animationen (z.B. Lichteinfall während des Abends) können den Prozess ergänzen.



Digitale Services sind definitiv die Zukunft der Immobilienvermarktung und können den entscheidenden Vorteil in der Vermarktung Ihrer Immobilie darstellen – und zum erfolgreichen Verkauf führen. Mit jedem Raum, den sie zeigen können, helfen Sie ihren Kunden, den Grundriss oder die Architektur zu verstehen und sich vorzustellen, wie es wäre, ihn Zuhause zu nennen.



Das Unternehmen ImmoSky bietet Ihnen eine grosse Auswahl an Digitalen Services an, um Ihr Objekt bestmöglich in Szene zu setzen und erfolgreich zu verkaufen. Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufsprozess. Erfahren Sie mehr!