Immobilie verkaufen leicht gemacht

Aktualisiert: 19. Sept.

Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten ein grosser Schritt und nicht alltäglich. Es gibt viele Dinge, die man hier beachten muss, um schlussendlich einen erfolgreichen Verkauf über die Bühne zu bringen.


Mit einem persönlichen Makler, der Sie gekonnt und fachmännisch durch den gesamten Verkaufsprozess führt, sieht die Sache schon leichter aus. Von der Suche nach dem richtigen Käufer für Ihre Immobilie bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar – ein Makler ist bei allen Schritten des Verkaufsprozesses an Ihrer Seite. Dank langjähriger Erfahrung und Expertenwissen kann er oder sie das Beste herausholen.


Bei jedem Arbeitsschritt sind bei uns, der ImmoSky AG, ausschliesslich Spezialisten am Werk. Dadurch können wir Ihnen ein Höchstmass an Effizienz und Effektivität zusichern. Unsere Immobilienmakler verbringen rund 90% Ihrer Arbeitszeit mit Ihren Kunden und deren Immobilien – und das mit Erfolg. Zum Vergleich: übliche Makler investieren nur 40% in die Verkaufsaktivitäten.


Im Folgenden haben wir für Sie den Ablauf der Zusammenarbeit mit einem ImmoSky Makler kurz zusammengefasst und versucht, die Vorteile für Sie klar hervorzuheben.




1. Persönliches Kennenlernen


Gegenseitiges Vertrauen bildet die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit. Ziel ist es hier, Sie und Ihre Immobilie bei einem unverbindlichen Erstgespräch kennen zu lernen. Ihre Wünsche und Ihre Zufriedenheit stehen natürlich an erster Stelle.


Ziele des Termins

  • Persönliches Kennenlernen

  • Aufklärung zum weiteren Vorgehen

  • Erfassung der relevanten Eckdaten


2. Schätzung des Immobilienwertes


Einer der ersten Schritte auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf ist die Bewertung Ihrer Immobilie. Viele Faktoren wirken sich auf die Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aus. Die Lage, die Umgebung, der Ausbaustandard oder das Baujahr können massgebende Einflüsse haben. Der Markt definiert den Verkaufspreis – durch unsere Marktkenntnisse der einzelnen Regionen und die Zusammenarbeit mit einem renommierten Bewertungsinstitut setzen wir diesen realistisch fest.

Für eine erste Einschätzung können Sie eine kostenlose Immobilienschätzung online durchführen.

Immobilienschätzung online



3. Vermarktung der Immobilie


Eine durchdachte Immobilienvermarktung ist der Grundstein für den erfolgreichen Verkauf. Je besser der Auftritt Ihrer Immobilie, umso erfolgreicher und schneller gestaltet sich der Verkauf. Deshalb ist die Entwicklung einer passenden Strategie essentiell. Dabei überlassen wir nichts dem Zufall: Online Marketing, Social Media, ein gezielter Umgang mit dem internen und externen Netzwerk, die bestmögliche Nutzung unserer Interessenten-Kartei und Zusatzmarketing. So sprechen wir eine Vielzahl potenzieller Käufer auf die beste Weise an. Sie profitieren von vielen Vorteilen gegenüber einem Privatverkauf.


Wettbewerbsvorteil durch Digitalisierung – mit uns sind Sie am Puls der Zeit:

  • Mehr Zeit für den Verkauf durch eine umfassende Vermarktung

  • Präsentation Ihrer Liegenschaft auf allen gängigen Online-Kanälen (Social Media, Immobilienplattformen)

  • Virtueller Rundgang, 3D-Visualisierung, Homestaging, Luftaufnahmen mit Drohne, Objektvideo



4. Interessenten-Betreuung


Dank unserer Interessentendatenbank (mehr als 100.000 Interessenten) finden wir den passenden Käufer oft bereits bevor das Objekt auf dem Markt lanciert wird. Die umgehende Bearbeitung von Anfragen und Koordination der Termine tragen entscheidend dazu bei, das gesetzte Ziel in der gewünschten Zeit zu erreichen. Überzeugend führen wir potenzielle Käufer durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung. So finden wir schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie.


Sie brauchen sich hier um nichts zu kümmern, wir übernehmen die Prüfung der Interessenten und die Planung und Durchführung von Besichtigungen für Sie.



5. Verhandlung und Verkaufsabwicklung


Verlassen Sie sich auf das Verhandlungsgeschick unserer Experten. Wir kümmern uns um die Reservationsvereinbarungen und unterstützen auf Wunsch bei der Auswahl des Käufers. Anschliessend organisieren wir all


s rund um den Notartermin und stellen somit sicher, dass die notarielle Beurkundung einwandfrei durchgeführt wird.

Sie profitieren von unserer Erfahrung und unserer Abschlussstärke: Sie brauchen sich nicht mit Formalitäten beschäftigen.

Der ständige Austausch, die Abstimmung und enge Zusammenarbeit mit Ihnen stehen für uns immer an erster Stelle. Dank dem persönlichen Kundenlogin haben Sie die Möglichkeit, in jeder Phase des Verkaufs den Überblick zu behalten. Wir bieten Ihnen volle Transparenz über den aktuellen Stand und die anstehenden Schritte.


Erfolgreich verkaufen mit ImmoSky