ImmoSky AG opère sur le marché de l’immobilier suisse grâce à une équipe jeune et dynamique. Nos agents immobiliers sont spécialisés dans la vente de biens immobiliers d’habitation et commerciaux et offrent à nos clients des conseils compétents, des premières réflexions concernant la vente ou l’achat d’un bien jusqu’à leur conclusion. Cette semaine, nous souhaitons dans cet article de notre blog vous familiariser avec le travail quotidien d’un agent immobilier. Bonne lecture!
Chez ImmoSky, le domaine d’activité d’un agent immobilier est particulièrement vaste et varié. Il comprend l’acquisition de nouveaux clients, le conseil et l’accompagnement des clients actuels ainsi que celui des acheteurs potentiels et l’organisation des visites. L’accent est naturellement porté sur la vente de biens immobiliers que l’agent accompagne durant tout le déroulement de la procédure de vente jusqu’à l’enregistrement.
L’acceptation d’un mandat:
toute vente réussie d’un bien commence par l’acceptation d’un mandat. Pour ce faire, nos agents immobiliers se rendent sur place et acceptent de gérer le bien. Bien entendu, actuellement cette étape se déroule dans le strict respect des mesures d’hygiène et de distanciation actuellement en vigueur. L’agent saisira toutes les informations importantes concernant le bien, telles que le nombre de mètres carrés, de pièces et le standard des équipements, et aussi toutes celles supplémentaires que le vendeur pourra lui fournir. Rendez-vous sera alors pris avec nos photographes immobiliers afin de prendre des photos attrayantes du bien. Celles-ci pourront être complétées par une visite virtuelle réalisée grâce à des caméras Matterport ou bien des prises de vues filmées par un drone équipé d’une caméra. Les prestations et les services liés à la vente dont le client souhaite profiter seront discutés, puis déterminés lors du premier entretien.
La vente réussie d’un bien immobilier:
une fois le bien intégré dans notre portefeuille d’offres, débute alors la commercialisation en collaboration avec le service d’assistance à la vente et de marketing d’ImmoSky AG. À cette étape, nos agents immobiliers peuvent avoir recours à divers services. Le bien sera listé sur différents sites spécialisés dans l’immobilier, des bannières publicitaires en ligne seront créées, des annonces publicitaires seront publiées sur divers médias sociaux et imprimées. En résumé, tout sera entrepris pour la réussite de la vente du bien.
L’agent immobilier n’accompagne pas uniquement les vendeurs, mais aussi les acheteurs potentiels. Il agit ainsi en tant qu’interface entre les deux parties et tente de les mettre en contact. Une disponibilité exceptionnelle, des temps de réaction courts, une collaboration étroite et un flux continu d’informations constituent les conditions indispensables pour la vente réussie d’un bien immobilier.
L’échange avec les acheteurs potentiels et les vendeurs constitue l’absolue priorité de nos agents. L’objectif est de toujours prodiguer des conseils pertinents, complets et compétents. À cet effet, nos agents immobiliers suivent régulièrement des formations afin de rester à la pointe des compétences dans le domaine de l’immobilier. Ce n’est qu’ainsi que nous pouvons garantir une assistance optimale.
La visite
Même si ImmoSky AG propose des alternatives à la visite sur place (visite virtuelle, vidéos des biens, etc.), même à l’heure actuelle, il est impossible d’y renoncer complètement. Au plus tard avant la décision finale de procéder à l’achat, les acheteurs ont envie d’avoir vu au moins une fois leur futur foyer en vrai. Dans le respect de toutes les règles d’hygiène et de distanciation, les visites représentent l’une des activités majeures d’un agent immobilier. Chacun a son propre style de vente, ses propres stratégies et sait par expérience comment présenter un bien sous son meilleur jour.
L’accompagnement de la vente d’un bien
Lorsque le vendeur et l’acheteur sont entrés en contact, la conclusion de la vente devient la tâche ultime de l’agent. Il peut si cela s’avère nécessaire apporter son assistance lors des négociations du contrat de vente ou même les mener entièrement. Les agents immobiliers d’ImmoSky sont à cet égard formés pour pouvoir défendre les intérêts de chacun de manière objective et sans débordements émotionnels. Le contrat de réservation vient sceller l’intérêt de l’acheteur potentiel et constitue l’une des étapes les plus importantes lors de la vente d’un bien. L’agent peut aussi se charger de proposer à l’acheteur des conseils concernant les prêts hypothécaires. Il est ensuite temps de prendre rendez-vous chez le notaire et d’enfin conclure la vente ou l’achat.
Quel est le profil des agents immobiliers d’ImmoSky?
Ce poste passionnant est chez ImmoSky occupé par des talents de la vente qui ne disposent pas forcément d’années d’expérience, mais qui sont surtout extrêmement motivés et sont à la recherche d’un nouveau défi professionnel.
Pour réussir en tant qu’agent immobilier et si l’on souhaite rester longtemps dans cette branche, les qualités suivantes sont indispensables:
une expérience dans la vente ou un grand talent pour la vente
aimer le contact avec les gens
posséder le sens du service
de la détermination et de l’ambition
de la flexibilité au niveau des horaires de travail du lundi au samedi
Une scolarité achevée et un permis de conduire valide de catégorie B sont indispensables. En tant qu’agent immobilier chez ImmoSky, vous profiterez de notre système de formation interne SkyFuture et de coachings réguliers, d’une assistance optimale pour la prise de rendez-vous grâce à notre Call Center et d’un emploi fixe assorti de commissions attrayantes.
Cette description a éveillé votre intérêt et vous souhaitez devenir agent immobilier chez ImmoSky? N’hésitez pas à nous envoyer votre candidature. https://www.immosky.ch/karriere-jobs
Et pour tous ceux qui veulent en savoir plus sur les prestations de nos agents immobiliers et les services proposés par ImmoSky, vous trouverez toutes ces informations ici: https://www.immosky.ch/