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  • Marketing

Une présentation optimale sur le marché

Dernière mise à jour : 19 sept. 2022

Une promotion moderne grâce à Immosky

Vous envisagez de vendre un bien immobilier ? Une promotion adaptée et attractive constitue la base pour une vente réussie. Mais comment procéder ?


Le choix de mesures de marketing adaptées à votre bien immobilier diffère selon les maisons et les appartements. Les experts d’ImmoSky se feront un plaisir de vous apporter leur assistance pour le choix et la mise en place d’une stratégie de commercialisation et vous aideront bien entendu également pour la mise en pratique des mesures sélectionnées. En effet, tout ceci demande un investissement bien plus important que l’on pourrait de prime abord le penser. Il convient également de ne pas sous-évaluer le facteur temps.


Notre connaissance approfondie du marché, notre expérience et nos compétences pour mettre en valeur le potentiel de votre bien immobilier constituent le fondement d’une stratégie de vente adaptée. Le choix des canaux et des médias adaptés, l’approche adéquate des acheteurs potentiels et une présentation d’excellente qualité sur le marché constituent des aspects déterminants. Et vous pouvez vous reposer sur nous pour tous ces aspects.


Nous vous proposons ci-dessous une liste des stratégies marketing classiques et modernes proposées par ImmoSky. En savoir plus !




Une courte description et des brochures luxueuses

Une description mise en valeur par d’excellentes photos et des textes informatifs permet de présenter votre bien immobilier sous un jour favorable. Nous attachons une grande importance à la mise à disposition de documents complets et informatifs qui permettront une vente plus rapide et lucrative de votre bien immobilier. Pour les biens immobiliers de prestige, nous concevons des brochures luxueuses et complètes afin de répondre aux exigences du groupe ciblé.


Des flyers

Sur demande, notre département Marketing peut concevoir des flyers adaptés afin d’attirer l’attention sur votre bien immobilier proposé à la vente. Ces flyers peuvent ensuite être directement envoyés ou mis à disposition dans des magasins. Nous atteignons ainsi des personnes déjà liées avec la région.


Des annonces classiques dans les journaux

Les annonces classiques dans les journaux constituent encore à l’heure actuelle un moyen important de promotion d’un bien immobilier. Ceci est tout particulièrement vrai pour les régions rurales dans lesquelles la presse quotidienne représente un moyen important d’information. Nous atteignons ainsi des personnes qui n’utilisent peut-être pas régulièrement Internet.



Des bâches publicitaires personnalisées

Des panneaux publicitaires judicieusement placés nous permettent d’attirer encore plus l’attention sur votre bien immobilier. Ceci peut déjà permettre de trouver un acheteur adéquat à proximité ou dans la communauté locale.


Un site web dédié à votre bien

Pour les biens immobiliers de prestige, nos spécialistes en IT et marketing peuvent concevoir un site web entièrement dédié sur lequel les personnes intéressées trouveront toutes les informations les plus pertinentes. Elles pourront par exemple y visionner des vidéos ou effectuer des visites virtuelles (pour de plus amples informations, voir ci-dessous) afin de bénéficier d’une expérience interactive avec le bien immobilier.


La promotion de votre bien sur des sites partenaires

Internet est le premier endroit où les personnes intéressées par l’achat d’un bien entament leur recherche. Nous présentons donc votre bien immobilier sur toutes les plateformes dédiées les plus importantes et pertinentes et naturellement également sur notre site web. Nous actualisons en permanence votre offre afin qu’elle soit toujours parfaitement d’actualité. Nous vous proposons également la possibilité d’opter pour un emplacement en haut de page (dans la partie la plus haute des sites de nos partenaires).


La promotion de votre bien sur les médias sociaux

Nous présentons également votre bien immobilier sur divers réseaux sociaux. Nous réalisons aussi sur demande des vidéos professionnelles de présentation des biens pour assurer une promotion sur Facebook et Instagram. Nous sommes ainsi en mesure d’atteindre et de convaincre efficacement les groupes cibles précisément là où ils se trouvent.


Home Staging

Nos partenaires spécialisés dans le secteur de la valorisation immobilière sont en mesure de créer une atmosphère accueillante pour votre bien. Ceci génère des effets positifs sur la durée de la procédure de vente et le montant du prix de vente : les biens immobiliers présentés avec une valorisation immobilière se vendent en moyenne 50% plus vite et trouvent à 80–90% un nouveau propriétaire dans les trois mois. Ceci contribue également à réduire le nombre de visites nécessaires.


 

Ces outils « classiques » de la promotion immobilière servent dans un premier temps de base pour une procédure de vente réussie. Associés aux technologies les plus modernes, ils permettent de présenter des biens sur le marché de manière à ce qu’ils génèrent de l’enthousiasme et de la fascination.


Il existe un large spectre de services numériques disponibles à cet effet. Des visites virtuelles, une visualisation en 3D, de la valorisation immobilière numérique, des vidéos des biens ou des vues aériennes prises grâce à un drone : tous ces outils éprouvés présentent des avantages pour la vente immobilière.


 

Nous vous présentons ci-dessous un aperçu des services numériques que nous proposons.



Digitales Home Staging

Des programmes informatiques spéciaux permettent de visualiser les potentiels aménagements d’un bien tels que des rénovations, du rangement ou des décorations. Ceci permet de présenter des biens immobiliers qui actuellement ne sont pas dans un état optimal car ils doivent faire l’objet d’une rénovation, sont inhabités ou dont la décoration laisse à désirer. Les acheteurs potentiels pourront ainsi admirer la future habitation de leurs rêves.


La visite virtuelle

La visite virtuelle est disponible à tout moment et ne nécessite aucun équipement spécial, comme par exemple un masque de réalité virtuelle. Vous pouvez ainsi quasiment effectuer des visites installé dans votre canapé. Les acheteurs potentiels peuvent en toute tranquillité visiter le bien sans avoir à sortir de leurs quatre murs.


Prises de vues aériennes par drone

Ce service numérique a recours à des drones équipés d’une caméra afin que les acheteurs potentiels puissent découvrir l’emplacement et les environs du bien immobilier de la perspective d’un oiseau. Les vidéos et les photos aériennes procurent une vision fidèle du site et de l’infrastructure environnante sans avoir besoin d’être sur place. En voici ici un exemple: https://youtu.be/_GlPRKb51FA


La visualisation en 3D

L’utilisation des logiciels les plus modernes permet de créer des vues de l’extérieur et de l’intérieur plus vraies que nature et ainsi de profiter d’une vision du futur pour des travaux qui n’ont pas encore été entrepris. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi visiter le bien immobilier avant même le début de sa construction et admirer la conception des espaces sans description formelle, dessins techniques ou description des matériaux.





Et maintenant ? Nous sommes là pour vous !

Vous souhaitez assurer la promotion d’un bien immobilier et bénéficier d’une assistance professionnelle ? Nos conseillers expérimentés se feront un plaisir de vous aider. N’hésitez donc pas à nous contacter sans engagement de votre part.


058 520 01 30 Du lundi au jeudi : de 08h00 à 20h00 | Le vendredi : de 08h00 à 18h00 | Le samedi : de 10h00 à 17h00


Ou bien consultez notre site web pour vous informer des options modernes de promotion immobilière disponibles : https://www.immosky.ch/fr/vente/commercialisation-biens-immobiliers/



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