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  • Marketing

Vendre un bien immobilier : rien de plus simple

Dernière mise à jour : 19 sept. 2022

La vente d’un bien immobilier constitue pour la plupart des gens une étape importante et unique. Il existe de nombreux aspects auxquels il convient de prêter attention si l’on souhaite procéder à une vente avec succès.


L’assistance personnalisée d’un agent qui vous accompagne avec toutes ses compétences durant toute la procédure de vente facilitera grandement cette entreprise. De la recherche d’un acheteur adapté pour votre bien immobilier jusqu’à la signature du contrat chez le notaire, un agent sera constamment à vos côtés durant toutes les étapes du processus de vente. Grâce à l’expérience acquise au cours des années et à leurs compétences d’experts, nos agents obtiennent les meilleurs résultats.


Chez ImmoSky AG, toutes les étapes sont exclusivement effectuées par des spécialistes. Nous vous garantissons ainsi le plus haut degré d’efficience et d’efficacité. Nos agents immobiliers consacrent environ 90% de leur temps de travail à leurs clients et à leurs biens immobiliers, et ceci contribue à leur succès. En comparaison : les autres agents n’investissent que 40% dans les activités liées à la vente.


Nous vous proposons ci-dessous un court résumé du déroulement d’une collaboration avec un agent ImmoSky qui souligne clairement les avantages dont vous bénéficierez.




1. Une rencontre personnelle


Une collaboration réussie repose sur une confiance mutuelle. L’objectif est ici, lors du premier entretien effectué sans engagement de votre part, de faire votre connaissance et d’en savoir plus sur votre bien immobilier. Vos souhaits et votre satisfaction constituent naturellement notre motivation première.


Les objectifs de l’entretien

  • Une rencontre personnelle

  • Une explication de la procédure à suivre

  • La collecte des informations nécessaires


2. L’estimation de la valeur de votre bien


L’évaluation de votre bien immobilier représente l’une des premières étapes sur la voie qui mène à une vente réussie. L’estimation de votre maison ou de votre appartement repose sur de nombreux facteurs. La situation, les environs, les normes et l’année de construction peuvent exercer une influence déterminante sur sa valeur. C’est le marché qui définit le prix de vente : grâce à nos connaissances du marché de chaque région et à notre collaboration avec un institut d’estimation renommé, nous l’estimerons de manière réaliste.


Si vous souhaitez bénéficier d’une première estimation, vous pouvez effectuer une estimation en ligne gratuite de votre bien immobilier.



3. La promotion de votre bien immobilier


Une promotion parfaitement conçue de votre bien immobilier constitue le fondement d’une vente réussie. Plus la présentation de votre bien immobilier sera convaincante, et plus rapide et rentable sera sa vente. La conception d’une stratégie adaptée s’avère donc essentielle. Nous ne laissons rien au hasard: nous avons recours au marketing en ligne, aux médias sociaux, à une utilisation ciblée de notre réseau interne et externe et optimale de notre banque de données d’acheteurs potentiels, ainsi qu’à des mesures de marketing supplémentaires. Ceci nous permet de contacter un grand nombre d’acheteurs potentiels d’une manière optimale. Vous profitez ainsi de nombreux avantages par rapport à une vente privée.


Un avantage concurrentiel grâce à la numérisation. Avec nous, vous êtes dans l’air du temps :

  • plus de temps pour la vente grâce à une promotion complète

  • une présentation de votre bien sur tous les canaux en ligne les plus utilisés (les médias sociaux, les plateformes dédiées à l’immobilier)

  • visite virtuelle, visualisation en 3D, valorisation immobilière, prises de vues aériennes par drone, vidéo du bien



4. L’accompagnement des personnes intéressées


Grâce à notre banque de données dédiée aux personnes intéressées (plus de 100 000 personnes), nous trouvons souvent un acheteur adapté avant même la mise sur le marché du bien. Le traitement rapide des requêtes et la coordination des rendez-vous contribuent significativement à atteindre l’objectif fixé dans les délais souhaités. Afin de les convaincre, nous organisons des visites de votre maison ou de votre appartement par des acheteurs potentiels. Nous trouvons ainsi rapidement un acheteur adapté pour votre bien immobilier.


Vous ne devez plus vous occuper de rien, nous nous chargeons de la sélection des personnes intéressées, de la planification et de la réalisation des visites.



5. Les négociations et la conclusion de la vente


Vous pouvez vous reposer sur les compétences en négociation de nos experts. Nous nous chargeons des contrats de réservation et sur demande, nous nous chargerons de la sélection de l’acheteur. Nous organisons ensuite la préparation du rendez-vous chez le notaire et garantissons ainsi que la certification notariale puisse être effectuée sans délai.

Vous profitez de notre expérience et de notre capacité à conclure les ventes : vous n’avez plus besoin de vous occuper des formalités.

Des échanges constants, une concertation et une étroite collaboration avec vous sont toujours notre priorité. Votre connexion client personnelle vous octroie la possibilité de profiter d’une vue d’ensemble durant toutes les étapes de la vente. Nous vous offrons une transparence totale sur l’état d’avancement actuel et sur les étapes suivantes.

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