Moderne Immobilienvermarktung mit ImmoSky
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf legt eine passende und ansprechende Vermarktung. Aber wie vorgehen?
Welche Vermarktungsmassnahmen für Ihre Immobilie ideal sind, ist von Haus zu Haus und Wohnung zu Wohnung unterschiedlich. Die Experten der ImmoSky unterstützen Sie gerne bei der Auswahl und Erstellung einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie und helfen natürlich auch bei der Umsetzung der ausgewählten Massnahmen. Denn hier ist mehr Aufwand enthalten, als man vielleicht vorher denkt – und den zeitlichen Aspekt sollten Sie auch nicht unterschätzen.
Fundiertes Marktwissen, Erfahrung und Kenntnisse über das Potenzial Ihrer Immobilie bilden die Basis für die passende Vermarktungsstrategie. Die Wahl der richtigen Kanäle und Medien, die adäquate Ansprache potenzieller Käufer und ein hochwertiger Marktauftritt der Immobilie sind hier die ausschlaggebenden Punkte. Und das alles können Sie von uns erwarten.
Folgend haben wir für Sie die klassischen und modernen Vermarktungsstrategien aufgelistet, die Ihnen die ImmoSky bietet. Erfahren Sie mehr!
Exposé und exklusive Broschüren
Ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos und aussagekräftigen Texten zeigt Ihre
Immobilie von der besten Seite. Wir legen viel Wertauf vollständige und informative Unterlagen, durch die Ihr Objekt noch besser und schneller verkauft wird. Für exquisite Immobilien erstellen wir umfangreiche, exklusive Broschüren, um den Ansprüchen der Zielgruppe gerecht zu werden.
Flyer
Auf Wunsch gestaltet unsere Marketingabteilung ansprechende Flyer, um auf den Verkauf Ihrer Immobilie aufmerksam zu machen. Die Flyer werden dann direkt versendet oder in Läden ausgelegt - so erreichen wir Menschen, die bereits mit der Region verbunden sind.
Klassische Zeitungsinsertion
Die klassische Zeitungsinsertion ist nach wie vor ein wichtiges Mittel zur Vermarktung von Immobilien. Besonders in ländlichen Regionen ist die Tageszeitung ein wichtiges Informationsmedium. So erreichen wir auch Personen, die vielleicht nicht regelmässig im Internet surfen.
Individuelle Verkaufsblache
Wir lenken mit einer gekonnt platzierten Verkaufstafel am Objekt noch mehr Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie. So lässt sich der passende Käufer vielleicht schon in der unmittelbaren Nachbarschaft bzw. in der Dorfgemeinschaft finden.
Objekt-Website
Für exklusive Objekte erstellen unsere IT- und Marketing-Spezialisten eine eigene Objekt-Website, auf der Interessenten online alle wichtigen Informationen zur Immobilie finden können. Hier lassen sich auch Videos oder Virtuelle Rundgänge (mehr hierzu weiter unten) platzieren und so ein interaktives Erlebnis der Immobilie möglich machen.
Objektvermarktung auf Partnerportalen
Das Internet ist der primäre Ort, wo Kaufinteressenten nach Immobilien suchen. Deshalb präsentieren wir Ihre Immobilie auf allen grossen, relevanten Immobilien-Plattformen, und natürlich auf unserer Website. Wir aktualisieren Ihr Inserat laufend und sind somit immer auf dem aktuellen Stand. Auch die Möglichkeit einer Topplatzierung (oberste Platzierung auf unseren Partnerportalen) bieten wir an.
Objektvermarktung in den sozialen Medien
Wir preisen Ihre Immobilie auch auf diversen sozialen Netzwerken an. Ansprechende Objektvideos werden auf Wunsch erstellt und anschliessend auf Facebook und Instagram vermarktet. So erreichen und begeistern wir ganz gezielt auch diese Zielgruppe - und zwar dort, wo sie sich aufhält.
Home Staging
Unsere Partner im Bereich Home Staging schaffen eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre. Das hat positive Auswirkungen auf die Dauer des Verkaufs und die Höhe des Verkaufspreises: Immobilien mit Home Staging verkaufen sich im Durchschnitt 50% schneller und haben zu 80 - 90% innert drei Monaten einen neuen Eigentümer gefunden – dies reduziert auch die Anzahl nötiger Besichtigungstermine.
Diese «klassischen» Werkzeuge der Immobilienvermarktung bilden erstmal die Grundlage für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Kombiniert mit modernsten Technologien können Objekte so am Markt inszeniert werden, dass sie Begeisterung auslösen und faszinieren.
Hier gibt es ein breites Spektrum an Digital Services, die man dafür einsetzen kann. Virtuelle Rundgänge, 3D Visualisierungen, digitales Home Staging, Objektvideos oder Luftaufnahmen mit einer Drohne sind herausstechende Mittel für die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie.
Folgend haben wir einen Überblick der Digital Services für Sie zusammengestellt.
Digitales Home Staging
Mit speziellen Computerprogrammen zur Ansicht von Renovationsmöglichkeiten, Aufräumarbeiten oder Einrichtungsvorschlägen können Potenziale sichtbar gemacht werden. So können auch sanierungsbedürftige, unbewohnte oder suboptimal eingerichtete Immobilien perfekt vorgestellt werden. Und schon eröffnen sich Ihren potenziellen Käufern die Wohnträume von morgen.
Virtueller Rundgang
Virtuelle Rundgänge sind rund um die Uhr verfügbar und stehen ohne besondere Ausrüstung wie z.B. einer Virtual Reality Brille zur Verfügung. So können Sie Besichtigungen quasi vom Sofa aus durchführen. Interessenten können sich so in Ruhe in der Immobilie umsehen, ohne die eigenen vier Wände zu verlassen.
Luftaufnahmen mit der Drohne
Bei dieser Variante der Digital Services kommen Drohnenkameras zum Einsatz, damit potenzielle Käufer die Lage und Umgebung der Immobilie aus der Vogelschau kennenlernen können. Videos und Fotos aus der Luft geben eine perfekte Orientierung über den Standort und die Infrastruktur, ohne wirklich vor Ort gewesen zu sein. Hier ein Beispiel: https://youtu.be/_GlPRKb51FA
3D Visualisierungen
Dank modernster Software können verblüffend echt wirkende Aussen- und Innenansichten erstellt werden und so ein Blick in die Zukunft für noch nicht realisierte Bauvorhaben gewährt werden. Potenzielle Käufer können auf diese Art die Immobilie bereits vor Baustart virtuell betreten und für das Raumkonzept begeistern, ohne formelle Baubeschriebe, technische Skizzen oder Materialkonzepte interpretieren zu müssen.
Und was nun? Wir sind für Sie da!
Sie möchten Ihre Immobilie vermarkten und wünschen professionelle Unterstützung? Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie gerne. Kontaktieren Sie uns einfach und unverbindlich.
058 520 01 30 Mo - Do: 08:00 - 20:00 Uhr | Fr: 08:00 - 18:00 Uhr | Sa: 10:00 - 17:00 Uhr
Oder schauen Sie auf unserer Website vorbei und informieren Sie sich über die moderne Immobilienvermarktung: https://www.immosky.ch/de/verkaufen/immobilienvermarktung/